BAULEITUNG
Gerne steigen wir in der Leistungsphase 8 (Objektüberwachung) bei Ihrem Bauvorhaben mit ein. Wir schauen uns die bis zu diesem Zeitpunkt erstellen Pläne an und prüfen sie auf Umsetzbarkeit. Wir erstellen realistische Ablaufpläne und Koordinieren die Firmen um einen reibungslosen Bauverlauf zu erzielen.
Als Bauleiter vertreten wir die Interessen der Bauherren. Ebenso übernehmen wir die Rechnungsprüfung und somit die Kostenkontrolle.
Natürlich gehört eine gründliche auf Fachwissen basierende Abnahme zu unserer Leistung. Eine gute Bauleitung und Kostenkontrolle liegt uns am Herzen.
Gerade in der Bauphase kann es immer wieder dazu kommen das man Entscheidungen treffen muss die für den weiteren Bauverlauf entscheidend sind. Hier ist es sinnvoll ein Planungsbüro an seiner Seite zu haben welches die Entscheidungsfindung schnell und effizient unterstützt. Ebenso können in der Bauphase früh Fehlerquellen eliminiert werden die sonst im weiteren Verlauf nicht zum gewünschten Ergebnis frühen.
Uns ist eine gute Erreichbarkeit und direkte Kommunikation mit allen am Bau beteiligten wichtig.
Gerne können Sie unverbindlich über unser Kontaktformular mit uns in Verbindung treten.
Massivbau oder Holzbau?
WIR können beides!
Die Bauleitung sorgt dafür, dass ein Gebäude nach Planung, Terminplan, Kosten und Qualitätsvorgaben umgesetzt wird. Der Bauleiter organisiert primär den Bauablauf auf der Baustelle und ist zentraler Ansprechpartner für Bauherren, Planer und ausführende Firmen.
Bauleitung – einfach erklärt
Typische Aufgaben sind:
- Arbeitsablauf koordinieren: Maurer, Zimmerer, Elektriker, Sanitär usw.
- Pläne prüfen: Maße, Höhen, Öffnungen und Details auf der Baustelle kontrollieren.
- Ausführung überwachen: prüfen, ob fachgerecht und nach Plan gebaut wird.
- Termine koordinieren: wann welches Gewerk auf die Baustelle kommt.
- Mängel erkennen und dokumentieren: z. B. falsche Türöffnung, fehlende Abdichtung oder Maßabweichungen.
- Aufmaß und Rechnungen prüfen.
- Abnahmen organisieren und Restarbeiten verfolgen.
- Dokumentation – Bautagebuch, Fotos, Protokolle und Planänderungen.
Die fachliche Überwachung der Ausführung ist dabei ebenso wichtig wie die Termin- und Kostenkontrolle.
Hier noch ein einfaches Beispiel in Form einer Türöffnung:
Wenn im Plan eine 110-cm-Tür vorgesehen ist, kontrolliert die Bauleitung vor bzw. während der Ausführung, ob die Rohbauöffnung, Wandstärke, Anschlagrichtung, Höhe und spätere lichte Durchgangsbreite mit dem Tür-/Zargenplan übereinstimmen.
Als erfahrene Bauleiter wissen wir: So gibt es sehr viele Punkte, die kontrolliert und fachkundig begutachtet werden müssen, um ein perfektes Ergebnis zu erzielen.